因数据无法反映真实情况深圳不再公布楼房售出平均价格

【发布日期】:2019-08-10【查看次数】:

  我们都知道,希望购买房屋的人必须要认真观察房地产市场的价格波动数据,其中最为重要的一项就是市场平均成交额。香港挂牌彩图,然而,对于目前所有希望在深圳拥有楼房的人来说,所有与房地产市场平均成交金额有关的信息已经消失三个月了。

  对此,有关当局表示,因为受结构性影响,交易价格水平波动太大,直接公布的信息无法反映真实情况,所以不予公开,以免错误信息造成误导。

  因此现在,获得深圳房地产市场官方“大数据”的唯一途径就是通过国家统计局公布的每月房地产价格指数。

  深圳几乎每一家的龙头房地产中介企业都会根据自己的交易信息发布一份房地产市场调研报告。其中数据权重最大的部分就是深圳市房地产信息平台,香港马会资料白小姐图其中还包括了城市网签信息的数据统计。

  以前,所有和住房有关的价格信息数据都可以按月在平台上查询到,但今年4月深圳机构改革后,该平台也迎来了大刀阔斧的改革,此后上述信息一概变成了未知。

  新的信息平台只发布交易数量、交易面积、销售数量、销售面积以及“一房一价”等类别的数据,而关于二手房的数据却只公布了交易的套数与面积,并没有价格方面的信息。

  据深圳市住房和建设局称,相关市场条件是以国家统计局公布的每月房地产价格指数为依据的,具体指的是“数七十个城市大中型商品房销售价格的变化”。

  对此,他们还解释说,房地产价格指数能够通过计算,排除干扰项目,直接且精准的反应实际市场交易情况,具有权威性强,准确性高的两大特点。

  然而实际上,国家统计局每月会公布的房地产相关价格指数中,只有三类基础信息,这虽然可以很直观的看到数七十个城市的房地产变化,但却并不包含成交的价格数据,因此想要推导出一个具体的金额基本上是不可能的事。

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